保障房質(zhì)量緣何沒保障

【解說】記者在劉智梅家看到，家里各堵墻的墻皮幾乎已全部被鏟下，裸露的墻磚顯得非常刺眼。而在維修中，劉智梅竟然發(fā)現(xiàn)了比掉墻皮更讓她焦慮的事情。她發(fā)現(xiàn)，家里臥室與衛(wèi)生間之間的混凝土墻基部分竟然用手就可以捏碎。

【同期】內(nèi)蒙古包頭市濱河新區(qū)民馨家園小區(qū)居民　劉智梅：

你看這個特別明顯，拿手一掰就能掰下來，這不是，他們都說，我們不懂，他們都說這個廁所的墻它返潮，這個混凝土必須得達標，不達標的話很容易這個墻就會倒的。

【解說】記者采訪中發(fā)現(xiàn)，除了墻體鼓包、掉灰等問題，民馨家園小區(qū)一些住戶家里還出現(xiàn)了窗戶歪斜等情況。

【同期】內(nèi)蒙古包頭市石拐棚戶區(qū)搬遷建設(shè)有限公司常務(wù)副總經(jīng)理　陳孝賓：

現(xiàn)在通過排查我們初步了解，一戶全部鏟的，就是兩室一廳、三室一廳全部鏟的一共是３１戶，剩下報修的一共有５００來戶。

【解說】陳孝賓告訴記者，前幾天他們已組織人員在小區(qū)內(nèi)進行全面排查，發(fā)現(xiàn)部分居民家中確實存在墻面、塑鋼窗等建筑質(zhì)量問題。

據(jù)了解，民馨家園小區(qū)是包頭市近年來最大的棚戶區(qū)改造項目。該項目總建筑面積１１９萬平方米，涉及房屋建設(shè)總戶數(shù)１２０００多戶，安置搬遷人口近４００００人。２００７年１１月８日該項目正式啟動，２００９年１１月３０日竣工并交付使用。現(xiàn)已搬遷入住居民有５０００余戶，正在進行裝飾裝修的近７０００戶。那么，這么重要的一項民生工程，為什么會出現(xiàn)如此嚴重的質(zhì)量問題呢？對此，陳孝賓解釋說，經(jīng)初步調(diào)查，添加劑“砂漿王”使用不當可能是墻體出現(xiàn)問題的主要原因。

【同期】內(nèi)蒙古包頭市石拐棚戶區(qū)搬遷建設(shè)有限公司常務(wù)副總經(jīng)理　陳孝賓：

因為施工當中為了保證抹灰砂漿的和易性，加了一部分“砂漿王”，按照配比，按照就是它的說明書配比，加上是沒有問題的，但是有些手工操作的工人，在后臺上上的時候他就上的多了少了，尤其多了的情況下，就要出現(xiàn)問題。

【解說】據(jù)了解，砂漿王是一種用以改善水泥砂漿性能的物質(zhì)，在砂漿中主要起到擴散水泥、乳化發(fā)泡等作用，硬化后具有抗凍、減水、防滲、耐久、抗裂、保溫、隔熱等作用。但在使用時，如果控制不好用量的話，很容易出現(xiàn)質(zhì)量問題。

【同期】內(nèi)蒙古科技大學(xué)建筑科學(xué)研究所副教授　劉海生：

是不是砂漿王，是肯定是砂漿的問題，這個也可能是砂漿王的，也可能比如說用的沙子不是沙子，假定說那么大量的是土，那也肯定粘不住，毫無疑問，黃泥抹上去是粘不住的。

【解說】那么，到底是什么原因?qū)е卤Ｕ戏砍霈F(xiàn)明顯的質(zhì)量問題呢？４月２８日，內(nèi)蒙古科技大學(xué)建筑科學(xué)研究所等工程質(zhì)量鑒定機構(gòu)向社會公布了鑒定結(jié)果。該結(jié)果表明，民馨家園小區(qū)住宅工程的地基基礎(chǔ)、主體結(jié)構(gòu)達到了現(xiàn)行國家規(guī)范標準要求，結(jié)構(gòu)安全可靠；但通過對住戶反映的衛(wèi)生間墻體根部導(dǎo)墻混凝土強度、室內(nèi)墻體抹灰質(zhì)量進行實體檢測，發(fā)現(xiàn)抹灰砂槳、導(dǎo)墻強度未能達到設(shè)計要求。

【電話采訪】內(nèi)蒙古科技大學(xué)建筑科學(xué)研究所所長　趙根田：

沙子的含泥量過大，引起了粘結(jié)力比較低，然后砂漿強度不足，是這樣的。（記者：為什么會這樣呢？沙子中的泥是人為添加造成的還是有什么其它原因呢？）這個沙子不是人為摻進去的，就是它這個自然狀態(tài)下的泥就比較多。

【同期】內(nèi)蒙古包頭市石拐棚戶區(qū)搬遷建設(shè)有限公司常務(wù)副總經(jīng)理　陳孝賓：

我想從主體的質(zhì)量來說，我敢保證沒有任何問題。就說是從這個上頭，曝了以后就是說墻皮的問題，感觀跟功能性的在修復(fù)以后是完全恢復(fù)它的功能跟感觀，對住戶的安全利益是沒有損害的。

【解說】盡管目前民馨家園小區(qū)住戶的安全利益沒有受到損害，但建筑質(zhì)量問題卻讓很多住戶憂心忡忡。

【同期】內(nèi)蒙古包頭市濱河新區(qū)民馨家園小區(qū)居民　黃少亭：

就現(xiàn)在吧干得也不徹底，我還怕再二次維修，你像這個地方，這個接口的地方我怕還要裂，弄不好肯定要裂，對吧？我就怕這維修質(zhì)量還保不住，我沒辦法。現(xiàn)在那好多地方還是空的，這個地方你看看，還是空的。你看看，是空的，空的，不給我弄了。

【解說】那么，這樣一個存在質(zhì)量問題的保障房建筑工程又是如何通過驗收的呢？據(jù)包頭市建筑工程質(zhì)量監(jiān)督站副站長吳俊杰說，由于他們單位人手太少，民馨家園小區(qū)面積又太大，因此當時只能按照相關(guān)規(guī)定采取抽查驗收的辦法，而在驗收過程中，工作人員并沒有發(fā)現(xiàn)住宅內(nèi)的墻皮有什么質(zhì)量問題。

【電話采訪】內(nèi)蒙古自治區(qū)包頭市建筑工程質(zhì)量監(jiān)督站副站長　吳俊杰：

因為一天驗收１０棟２０棟，也不可能每個房間都去看去，只能每棟抽查一部分，很少一部分，抽查過程中沒有發(fā)現(xiàn)墻面抹灰砂漿有質(zhì)量問題，后續(xù)反映出來的一些問題，在抽查驗收過程中沒有發(fā)現(xiàn)。

【解說】事件發(fā)生后，神華包頭礦業(yè)公司和包頭市建委對相關(guān)責(zé)任人和責(zé)任單位進行了嚴肅處理。包頭市相關(guān)負責(zé)人還表示，他們將吸取教訓(xùn)，對全市所有保障性住房進行工程質(zhì)量大檢查。

【同期】內(nèi)蒙古包頭市石拐棚戶區(qū)搬遷建設(shè)有限公司常務(wù)副總經(jīng)理　陳孝賓：

因為還有８００來戶沒有分嘛，馬上進行全部地排查，發(fā)現(xiàn)還有要是出現(xiàn)類似的問題及時處理。

【解說】記者在采訪中了解到，目前相關(guān)紀檢部門已經(jīng)介入，對民馨家園小區(qū)建筑質(zhì)量問題背后是否涉及利益糾葛等問題進行調(diào)查。

【主持人演播室】不少居民認為，之所以會出現(xiàn)這種“惠民工程不惠民，好事變成鬧心事”的情況，施工方、監(jiān)理方以及政府相關(guān)部門都難逃其咎，相關(guān)單位為什么在居民搬進新房發(fā)現(xiàn)這樣或那樣的質(zhì)量問題后才進行修理補、為什么工作不能做在前頭等等。盡管有關(guān)部門對相關(guān)責(zé)任人進行了處理，但種種疑惑還是讓人費解。只有真正地把民心工程做好，才能深得民心。好的感謝收看本期節(jié)目，再見！